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Sie sind auf der Suche nach dem passenden „Freiraum“ für Ihr Geschäft? 

Hier finden Sie Gewerbeobjekte, die derzeit in der Ingolstädter Innenstadt zur Miete oder zum Kauf zur Verfügung stehen, mit allen für Sie relevanten Informationen zu Ausstattung und Lage.

Gefällt Ihnen, was Sie sehen? Dann treten Sie über uns direkt und unverbindlich mit dem Vermieter/Verkäufer in Kontakt.
(Keine Registrierung notwendig!)


3-ZKB neu renoviert zur Gewerbevermietung mit privater Nutzung

Adresse:
Schäffbräustraße
85049 Ingolstadt
Nettomiete (in Euro):
710 €
Überblick
 
Möblierung:
Unmöbliert
Entfernung Großparkeinrichtung:
über 500 m
Anzahl der Räume:
3
Verkaufsfläche in m²:
62 m²
Gesamtfläche ca.:
62 m²
Nebenkosten:
150 €
Kaution:
2100
Maklerprovision:
1.400 zzgl. 19% MwSt.
Bezugsfrei ab:
01.11.2015
Stellplätze:
Nein
Kategorie:
Büros / Praxen / Kanzleien
Haustyp:
2 Etagen
Heizungen:
Gas-Heizung
Bushaltestelle:
über 300 m
Böden:
Laminat
Objektzustand:
Gepflegt
Anfahrbar / Fußgängerbereich:
Mit KFZ uneingeschränkt erreichbar
Sonstiges:
Arbeiten wo andere Leute gerne Wohnen würden. Zur Vermietung steht eine schöne Altstadtwohnung mit der Möglichkeit einer Gewerblichen Nutzung. Die Wohnung befindet sich im 1-OG in einem Gewerblichen Wohnhaus das vor einigen Jahren aufwendig unter Denkmalschutzauflagen saniert wurde. Das Objekt eignet sich hervorragend für Freiberufler, Versicherungsagentur,Zeitarbeitsfirma oder Ingenieurdienstleister. Es kann auch ein Zimmer zur privaten Nutzung überlassen werden.

Dielenbereich ca.7,50 m².
Badezimmer ca.4,80 m² mit Wanne, Dusche und Fenster nach Norden.
Küchenraum ca.7,70 m² zuzüglich Abstellraum mit ca.0,75 m² und
Fenster nach Osten ausgerichtet. Die Einbauküche ist vollwertig
ausgestattet inkl. Elektrogeräte.
Wohnen/Essen/Arbeiten ca.14,25 m² mit Fensterflächen nach Osten
und Süden.
Mittelzimmer ca. 13,00 m² mit Fenster nach Süden.
Schlafzimmer oder Büroraum ca.14,25 m² mit Fenster nach Süden.
Gesamtwohnfläche = ca.62,25 m²

Innenausstattung:
Die komplette Einheit wird über Heizkörper beheizt.
Der Flur, Bad und Küchenbereich haben hochwertige Fliesen
als Bodenbelag. Die sonstigen Oberböden sind mit einem schönen Laminatboden
in Holzoptik belegt. Alle Innentüren sind in Fichtenmasserung furniert. Die Fenster sind aus Holz in weiß mit zwei Fach Isolierverglasung. Für EDV-Technik ist eine Grundversorgung verlegt eine Erweiterung ist auf Wunsch und Absprache möglich. Der Vermieter würde auch Schreibtische bzw. Möbel gegen Gebühr zur Verfügung stellen
Zur Anmietung ab 1.11.2015 möglich
Sonstiges(Lage):
Die Schäffbräustraße 13 liegt mitten im schönen Altstadtkern
von Ingolstadt.
Die Belange des täglichen Lebens kann fußläufig alles in einem Radius
von ca. 500 Metern erledigen.
Der Hauptbahnhof Ingolstadt ist mit einer Fahrzeit von ca. 5-10 Min.
zu erreichen.
Die Autobahn A9 über den Zubringer Ing./Süd ist mit einer Fahrzeit
von ca. 10 Min. zu erreichen.
Die AG ist ebenfalls mit einer Fahrzeit von 5- 10 Minuten erreichbar.
Kontakt
 
Kontaktperson:
Herr Karlheinz Neumann (Makler)
Telefon:
08454 962882
Adresse:
Fa. Neumann Immobilienagentur & Bauerhaltungsgesellschaft mbH & Co. KG
Herr Karlheinz Neumann
Münchenerstraße 108
85051 Ingolstadt
Tel.: 08454 962882
Mobil: 0174 9693084
 

Kontakt:






Objekterfassung:

Wenn Sie selbst die Objekte nicht online einstellen können oder möchten, übernehmen wir das gerne für Sie!
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